Ostrowiec Świętokrzyski, Świętokrzyskie, ul. Kuźnia

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 630 m², położona przy ulicy Kuźnia w Ostrowcu Świętokrzyskim. Nieruchomość oferuje wyjątkową lokalizację w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Miejskiego, w pobliżu rzeki Kamiennej oraz centrum miasta, co zapewnia zarówno walory wypoczynkowe, jak i doskonały dostęp do miejskiej infrastruktury. Działka posiada ważne warunki zabudowy, które pozwalają na wzniesienie dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej z garażami, co stanowi doskonałą okazję inwestycyjną zarówno na cele mieszkaniowe, jak i usługowe. Na terenie posesji znajdują się istniejące obiekty: blaszany garaż, podziemna piwnica oraz zabytkowy drewniany dom z 1920 roku o powierzchni zabudowy 47 m², który posiada wydane pozwolenie na rozbiórkę lub może podlegać kapitalnemu remontowi. Działka o wymiarach 16 m x 44 m jest ogrodzona i lekko nachylona, co tworzy interesujące możliwości zagospodarowania terenu. Warunki zabudowy precyzyjnie określają parametry realizacji: dachy wielospadowe lub jednospadowe o nachyleniu 10°-45°, linię zabudowy w odległości 6 m od krawędzi jezdni, oraz elewacje frontowe o szerokości 7-11 m dla każdego budynku. Projekt przewiduje zachowanie 18% powierzchni biologicznie czynnej przy 60% wskaźniku zagospodarowania terenu, gwarantując harmonijne wkomponowanie w otoczenie. Ta wyjątkowa oferta łączy w sobie historyczny charakter nieruchomości z nowoczesnymi możliwościami zabudowy w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji Ostrowca Świętokrzyskiego.

Bezpieczna transakcja z naszym zespołem. Oferujemy pełne wsparcie agenta, pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu oraz preferencyjne warunki u notariusza. Zapewniamy bezpieczeństwo na każdymym etapie.

Działka na mapie:
https://share.google/RCKXewUlQ3DHho30I

^{Opis oferty zawarty na stronie internetowej, sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art: 66 K.C. Pineska na mapie może odbiegać od dokładnej lokalizacji danej działki w terenie, pineska jest tylko narzędziem dodatkowym, aby móc lokalizować przybliżoną lokalizację.}